经营范围：承接外引内联业务、兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专卖、专控商品及限制项目）；旅游产业技术开发（不含限制项目）；开办市场（具体市场由分公司申报）；建筑安装维修（不含电力安装及取得建设行政主管部门颁发的资质证书方可经营）；在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营（取得资质证书后方可经营）；物业管理（凭物业管理资质证书经营）。
股东：集体股（由南岭村集体资产管理委员会持有），出资额１，８００万元，出资比例６０％，个人股（由张伟基等６９３位村民持有），出资额１，２００万元，出资比例４０％。
２、深圳市南岭股份合作公司与本公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面无关联关系。
３、深圳市南岭股份合作公司２００７年１２月３１日财务会计报表主要指标：
单位：元
４、深圳市南岭股份合作公司最近五年之内没有受过行政处罚、刑事处罚，无涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁。
三、交易标的基本情况
本协议转让的资产是本公司拥有的１．０４万平方米土地使用权和华东公司拥有的１．６２万平方米土地使用权及上盖房产（宗地号为Ｇ０６４１６－６，土地性质为工业用地），该项资产所在地为深圳市龙岗区南湾街道南岭村枕头岭。
１、本公司拥有的１．０４万平方米土地使用权为无形资产，在该项资产上公司没有设定担保、抵押、质押及其他任何限制转让的情况，无涉及该项资产的诉讼、仲裁或司法强制执行及其他重大争议事项。本公司于１９８６年７月与北京兴盛公司签署有偿转让协议获得该项资产，１９８８年１２月，公司将协议获得资产中的１．６２万平方米土地使用权及上盖房产作为对深圳华东电子有限公司的投资，投入该合资企业，余１．０４万平方米空置土地计入公司无形资产。该块空置土地及周边规划为居住用地。该项资产的帐面原值为４４．２３万元，已摊消无形资产１１．２５万元，帐面净值为３２．９８万元。
２、华东公司为本公司的联营企业，本公司占５０％的股份。本次转让的１．６２万平方米土地使用权及上盖房产，系１９８８年１２月本公司作为投资投入该公司的。该公司主要生产电子类玩具，以外销为主，由于近几年来国际玩具市场竞争激烈，该公司产销状况受到极大影响。截止２００７年１２月３１日，该公司总资产１，５８１万元，净资产１，２４２万元，净利润－１４３万元（未经审计）。
３、深圳市国友大正资产评估有限公司对本协议转让的资产进行了评估（国友大正评报字［２００８］第Ａ００９号），评估基准日为２００８年１月２９日，土地评估采用假设开发法、房产评估采用收益法。经评估，本协议转让的资产总价值为４２，４３７，２２８元，其中本公司拥有的１．０４万平米土地使用权为７，８０３，９００元，华东公司拥有的１．６２万平方米土地使用权及上盖房产为３４，６３３，３２８元。
四、交易合同的主要内容及定价情况
１、交易金额
本次交易总转让价款为人民币１０，７００万元。其中本公司应得到３，５６７．２５万元，占３３．３３８％；华东公司应得到７，１３２．７５万元，占６６．６６２％。
２、支付方式
双方同意南岭村按以下时间和金额分四期支付转让价款，每期转让款按上述３３．３３８％和６６．６６２％的比例分别划入本公司和华东公司各自指定的银行帐户：
第一期：协议签订并生效后三日内南岭村向转让方支付人民币１，０００万元 ，其中本公司应得为３３３．３８万元，华东公司应得６６６．６２万元；
第二期：２００８年４月３０日前南岭村向转让方支付人民币４，０００万元。其中本公司应得为１，３３３．５２万元，华东公司应得２，６６６．４８万元；
第三期： ２００８年１０月３０日前南岭村向转让方支付人民币２，８５０万元。其中本公司应得为９５０．１３３万元，华东公司应得１，８９９．８６７万元；
第四期：２００９年４月３０日前南岭村向转让方支付余款人民币２，８５０万元。其中本公司应得为９５０．２１７万元，华东公司应得１，８９９．７８３万元。
３、定价情况
该交易的定价依据以不低于评估价值、参照市场行情、由当事各方协商确定。
４、担保情况
为了保证受让方按期及时支付上述款项，本协议采取担保方式，由保证方深圳市南岭股份合作公司向转让方提供连带担保责任，担保赔偿的范围与受让方承担的责任范围相同，期限至受让方付清全部转让款项时止。
５、针对本次交易所涉及款项收回的风险说明
截止签署转让协议之日未发现南岭村财务状况异常。保证方深圳市南岭股份合作公司财务状况良好。董事会认为本协议中的担保条款在一定程度上保证了公司对该转让款项的如期收回。
６、独立董事意见
公司独立董事认为，本次交易符合公司的实际情况，有利于公司盘活资产，有效整合资源，本次交易的决策、审议及表决程序合法有效，本次转让的标的资产已经过会计师事务所的评估，转让的定价以评估值为基准，参照市场行情、由当事各方协商确定，交易定价方式客观、公平，维护了公司和全体股东的利益。
五、涉及收购、出售资产的其他安排
本次交易不涉及人员安置、土地租赁等情况；不构成关联交易；不涉及公司股权及高层人事变动。本次转让资产所得款项将用于补充公司流动资金。
六、转让资产的目的和对公司的影响
本次交易的实施，主要是为了盘活资产，有效整合资源，避免因政策调整导致闲置土地被收回的风险，进一步调整产业结构，符合公司的最大利益，并能保障全体股东的权益。本公司本项转让收入为３，５６７．２５万元，扣税后净收益约为１，４８０万元（准确数据需经税务机关核准纳税额后确定），本公司在华东公司的收益以该公司董事会的分配决议为准。如本次交易转让款能如期收妥，将对本公司当期净利润有积极的影响，具体数据以公司年度审计报告为准。
由于本次交易预计给公司增加的收益超过最近一期经审计净利润的５０％，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第９．３条的规定将提交公司２００８年第一次临时股东大会审议。
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